Langendijk 43a

€335.000

VIANEN
Beschikbaar
Beschrijving

Dit unieke appartement is gelegen op de 1e verdieping van een voormalige bakkerij en ligt middenin het karakteristieke centrum van Vianen. Het pand is recent compleet gerenoveerd (2021), waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Bij binnenkomst in het appartement springt de vide met prachtig lichtinval direct in het oog. Het appartement is verdeeld over 2 woonverdiepingen en beschikt o.a. over een ruime living met direct aangrenzend dakterras op het zonnige zuiden en 2 royale slaapkamers. Op de begane grond/beletage is er nog een ruime berging van ca. 9 m².

Vianen
De bruisende historie van Vianen is nog altijd af te lezen aan de prachtige stadskern. Met de stadsmuren, de Lekpoort en vestinggrachten als verdedigingswerken is Vianen in 1336 is gebouwd als vestingstad langs de rivier de Lek door Willem van Duivenvoorde en zijn vrouw Heilwich van Vianen. Hierbij hadden zij een concurrentiepositie t.o.v. Utrecht. Ook nu is de ligging van Vianen nog altijd zeer gunstig. Zo ligt Vianen zeer centraal, direct aan de autosnelwegen A2 en A27 en is de stad Utrecht binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Vianen over diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer en zijn vrijwel alle denkbare (sociale)voorzieningen binnen handbereik.

Globale indeling
Begane grond: de algemene hal/intree biedt toegang tot de berging en trapopgang naar de woonverdieping.
Eerste verdieping/woonverdieping: de hal/entree met vide biedt toegang tot de toiletruimte, badkamer, woonkamer met open keuken en trapopgang t.b.v. de 2e verdieping. Vanuit de woonkamer is het dakterras, technische ruimte en
slaapkamer 1 bereikbaar.
Tweede verdieping: open voorzolder met toegang tot slaapkamer 2.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning:
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 405 m³
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 2
Verdiepingen: 2
Hoofdtuin: zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin: 15
Achterom: nee
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
Schuur/berging: inpandig
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: E
Energie einddatum: 2031-02-18
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op