Lange Schenkel 2

€369.000

NIEUWLAND
Verkocht o.v.
Beschrijving

Deze uiterst karakteristieke, vrijstaande woning biedt u dé kans om het geheel naar eigen wens af te maken! Gelegen aan de rand van het rustige dorp Nieuwland vindt u deze goed onderhouden en zeer sfeervolle woning met fenomenaal uitzicht! Eind jaren ’60 is er een aanbouw gerealiseerd voor extra woonruimte op de begane grond. De woning biedt onder andere een garage, 4 slaapkamers en veel bergruimte. Naast de tuin aan de zijkant is er achter de woning ook nog een verrassend stuk tuin welke onder andere voorzien is van een (prefab) betonnen berging.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1924. De inhoud meet circa 330 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 102 m². De perceeloppervlakte meet 605 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer; keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron; hal met cv-kast, achterdeur en toegang tot garage; badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Eerste verdieping: overloop met dakkapelletje; 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vlizotrap naar bergzolder en 3 bergingen en 1 slaapkamer voorzien van dakkapel.

RONDOM DE WONING
- De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden.
- Aan de zijkant van de woning is een verzorgde tuin met tuinhuis.
- Aan de achterzijde is een riant stuk tuin met daarop een (prefab) betonnen schuur aanwezig.
- Er is voldoende plaats om te parkeren op eigen terrein.
- De woning is gelegen in een rustige omgeving.
- Nieuwland is op 5 autominuten van de A27 gelegen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
- Rustige ligging en ruimte om het huis.
- Blijvend vrij uitzicht (aan de overkant van het water is Leerbroek).
- Gezellige buurt.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: steens (voorzetwand binnenzijde)
Vloeren: hout
Dak: Zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en tv kabel.
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 311,-
• Waterschapslasten per jaar: € 416,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 113,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 605 m²
Inhoud: 330 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 2
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 268
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Garage: aangebouwd steen
Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op