Blommendaal 8

€369.000

MEERKERK
Onder bod
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Wie op zoek is naar een strak afgewerkte hoekwoning is hier aan het goede adres! Deze fraaie woning is met 4 ruime (slaap)kamers, een moderne keuken- en badkamerinrichting, strak gestuukte wanden en plafonds, moderne trapafwerking én een modern aangelegde tuin met recht instapklaar te noemen. De woning is in de afgelopen jaren bijna volledig en hoogwaardig opgeknapt; alles verkeert in goede staat. De woning beschikt daarnaast over een royale, aangebouwde bijkeuken + kantoor-/werkruimte, welke voor veel doeleinden ingezet kan worden.

De achtertuin is voorzien van terrastegels en tevens is er een aangebouwde stenen berging aanwezig. De woning is gelegen op een rustige locatie in het dorp en vlakbij de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse sportclubs.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1982. De woonoppervlakte bedraagt circa 134 m². De inhoud bedraagt circa 440 m³ en het geheel is gelegen op 218 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobehoek; nette toiletruimte inclusief fonteintje; ruime woonkamer voorzien van een grijze, stenen vloer, gestuukte wanden en niet te vergeten de in het oog springende muur van metselwerk; nette keuken, voorzien van een U-vormige keukenopstelling met baropstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, in combinatie met donkere grepen, een donkere kraan en een donker, natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, moderne zwarte afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en Quooker (ter overname). De vloer is afgewerkt met fraaie antracieten tegels; bijkeuken met gootsteen, vaste kast waarin de aansluiting voor de wasapparatuur is verwerkt, loopdeur naar tuin; kantoor-/werkruimte van circa 19 m² en loopdeur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; drie slaapkamers; nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met regendouche en handdouche, wastafel met meubel en spiegelkast, zwevend toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met opstelling cv-ketel. De zolderkamer beschikt over knieschot bergruimte zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.

RONDOM DE WONING
- De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en aangelegd met fraaie terrastegels en enkele borders met vaste beplanting.
- De aangebouwde schuur/berging beschikt over een kanteldeur en is voorzien van elektra aansluiting. Maatvoering: circa 3.47 x 2.83 m.
- Er is een uitvalzonnescherm aan de achterzijde van de woning aanwezig.
- Buitenverlichting en -kraan aanwezig.
- De voortuin is aangelegd met beukenhagen en basalt split.
- De woning is gelegen in het centrum van het dorp. Aan de voorzijde van de woning ligt een omheinde speeltuin, de basisscholen liggen (letterlijk!) om de hoek en ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Het huis bevindt zich in een prettige, rustige woonomgeving. Een rustige buurt met op loopafstand een supermarkt, drogist, enzovoort.
- We hebben een achtertuin op het zuidwesten, wat betekent: veel zonuren!
- Het huis beschikt over een extra (kantoor)ruimte op de begane grond, wat altijd goed van pas komt en voor veel doeleinden ingezet kan worden.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton

Dak: zadelkap gedekt met pannen, plat dak uitbouw voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: elektrische installatie (vernieuwd) bestaat uit 15 groepen en 4 aardlekschakelaars.
Oplevering: in overleg, kan snel

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 368,-
• Waterschapslasten per jaar: € 331,45
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 213,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 218 m²
Inhoud: 440 m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 38
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: B
Energie einddatum: 2029-04-16
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op