Schoolplein 6

€225.000

LANGERAK
Onder bod
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Op zoek naar een recent gebouwde bovenwoning met balkon (circa 9 m²) op het zuidwesten? Kom dan hier kijken! Aan de rand van het dorp Langerak is in 2017-2018 een moderne woonwijk gerealiseerd waar deze keuring afgewerkte bovenwoning deel vanuit maakt. De woning is volledig geïsoleerd en er is (gedeeltelijk) vloerverwarming aanwezig. Middels een entree op begane grond is per trap de 1e verdieping met woonkamer voorzien van moderne, open keuken, de badkamer en een slaapkamer bereikbaar. Op de 2e verdieping is een 2e slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde gesitueerd. Tot slot behoort er een externe berging bij het appartement.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 2017. De inhoud meet circa 282 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 77 m².

Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de eerste woonlaag.

Eerste woonlaag: overloop met vaste trap naar tweede woonlaag; woonkamer van circa 24 m² met open keuken en toegang tot het balkon; open keuken voorzien van moderne hoekunit met diverse inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-magnetron; zonnig balkon op het zuidwesten van circa 9 m²; moderne badkamer met zwarte vloertegels en witte wandtegels, voorzien van douchecabine met glazen wanden/deur, regendouche en handdouche met thermostaatkraan, zwevend toilet, urinoir, wastafel en spiegelkast. De badkamer beschikt over een radiator, is voorzien van mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede woonlaag: overloop met berging; technische ruimte met opstelling cv-ketel (Itho Daalderop, bouwjaar 2017), boiler en aansluiting voor de wasapparatuur; tweede slaapkamer, met hoogte tot in de nok, voorzien van 2 grote dakkapellen en met afgesloten toiletruimte voorzien van een urinoir.

RONDOM DE WONING
- Het appartement beschikt over een zonnig balkon van circa 9 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer middels openslaande deuren.
- De woning beschikt over een externe, houten bergruimte van circa 5 m². De berging is voorzien van elektra.
- Rondom de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
- De woning ligt aan de rand van het dorp, aan een verkeersluwe straat.
- Nabij kerk en supermarkt.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool en telefoon
Installaties: De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen + 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: N.B.
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: N.B.
• Maandelijkse bijdrage VVE: ± € 83,57

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning:
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 77 m²
Perceeloppervlakte:
Inhoud: 282 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin:
Oppervlakte hoofdtuin:
Achterom:
Kwaliteit tuin:
Schuur/berging: vrijstaand hout
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: A
Energie einddatum: 2027-12-20
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op