Den Hoef 10

€299.000

AMEIDE
Verkocht o.v.
Beschrijving

Dé ideale gezinswoning! Deze instapklare hoekwoning met aanbouw is aantrekkelijk gelegen in een rustige woonwijk van het dorp Ameide. De woning is goed onderhouden en is voorzien van diverse comfortabele voorzieningen zoals o.a. vloerverwarming, kunststof kozijnen op de eerste verdieping en een recente (2014) keuken en badkamer. De uitbouw en de bijkeuken geven de woning daarnaast extra veel leefruimte. De indeling van de woning staat mede garant voor een optimaal woongenot. De verzorgde tuin is aan de zij- en achterkant gelegen en beschikt over een sfeervolle overkapping. Om het geheel af te maken is er gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1983. De inhoud meet circa 440 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 128 m². De perceeloppervlakte meet 206 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer met aanbouw voorzien van dakramen, plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren en palletkachel (ter overname); open keuken (2014) in U-unit voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron en close-in boiler; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, vaste kasten, afzuigkap en vlizotrap met toegang tot bergzolder.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar eerste verdieping; badkamer (2014) voorzien van mechanische ventilatie, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator; 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken; kunststof kozijnen op de eerste verdieping met insectenhorren.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte, de C.V.-ketel (2014) en dakraam; 1 slaapkamer met 2 dakramen.

RONDOM DE WONING
De woning heeft een weelderige, verzorgde tuin.
De woning beschikt over een achter-, zij- en voortuin.
Aan de achterzijde is een sfeervolle overkapping van 12m2 aanwezig.
Aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren op eigen terrein.
De kozijnen aan de buitenzijde van de woning zijn recent geschilderd.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
Er zijn allerlei dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

EIGENNAAR AAN HET WOORD
- Eigen parkeerplaats.
- Rustige straat.
- Veel ruimte in en om het huis.
- De tuin heeft zowel zon- als schaduwplekken.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 254,-
• Waterschapslasten per jaar: € 374,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: N.B.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 206 m²
Inhoud: 440 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 69
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging: inpandig
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: C
Energie einddatum: 2020-09-25
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op