Amelia'slaan 22

€379.000

TIENHOVEN AAN DE LEK
Onder bod
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Deze 2-onder-1-kapwoning brengt uw woonwensen in vervulling! Zo beschikt de woning over een heerlijke, diepe achtertuin, een eigen oprit en een garage. Door zijn ligging in een kindvriendelijke woonwijk, 4 slaapkamers en de ruime woonkamer is deze woning ideaal voor u en uw gezin! De achterzijde van het perceel ligt direct aan de voet van de Lekdijk, waardoor bijvoorbeeld recreëren bij de rivier de Lek op loopafstand is. Tienhoven aan de Lek is direct gelegen naast het dorp Ameide waar dagelijkse voorzieningen te vinden zijn.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1987. De inhoud meet circa 350 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 102 m². De perceeloppervlakte meet 380 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; woonkamer met openslaande deuren, rookkanaal; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron; de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met trapgang naar tweede verdieping; badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet; 3 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel en berging.

Tweede verdieping: 1 slaapkamer met opstelling van C.V.-ketel, aansluiting voor wasmachine en dakraam.

RONDOM DE WONING
De woning heeft een royale, verzorgde achtertuin gelegen op het noorden.
De achtertuin heeft uitzicht op de dijk gelegen aan rivier de Lek.
De rivier de Lek ligt op steenworp afstand.
De woning beschikt over een garage, welke voorzien is van een kanteldeur met loopdeur.
Er is een separate houten berging aanwezig met overkapping.
Aan de voorzijde is er ruim voldoende plaats om te parkeren op eigen terrein.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
Dagelijkse voorzieningen zijn gelegen op loopafstand.

EIGENAAR AAN HET WOORD
- Fijne grote tuin, in een rustige kindvriendelijke buurt.
- Een heerlijke plek met de tuin op het noorden, waardoor er altijd schaduw is in de zomer.
- Een ruime begane grond met fijne indeling. Hierdoor krijg je het gevoel van veel ruimte en natuurlijk licht.
- Ruime garage/schuur.

GOED OM TE WETEN
Oplevering: per 1 juli 2021
Bouwwijze woning: bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel.
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: N.B.
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: N.B.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceeloppervlakte: 380 m²
Inhoud: 350 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 171
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging: vrijstaand hout
Voorzieningen:
Garage: aangebouwd steen
Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op