Zouwendijk 62

€379.000

MEERKERK
Onder bod
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Aan de rand van Meerkerk, direct aan het natuurgebied 'De Zouweboezem' staat deze leuke hoekwoning. De woning staat op totaal 734 m² eigen grond en ligt op een werkelijk prachtige natuurlocatie. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en een ruime eetkamer, welke laatste is gesitueerd in de aanbouw die in 2012 is gerealiseerd. Door de grote raampartijen is vanuit de eetkamer prachtig uitzicht aan de achterzijde van de woning. Vanuit uw achtertuin kunt u met een bootje door het prachtige natuurgebied Zouweboezem varen, of in de winter op de schaatsen richting de Oude Zederik. Voor de natuurliefhebber is dit dan ook écht een buitenkans! De ruime tuin is groen en gevarieerd aangelegd en biedt de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten, terwijl de woning toch op zeer korte afstand van het dorpscentrum staat.

Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons kantoor op voor het maken van een bezichtigingsafspraak en ervaar zelf de fraaie ligging en mogelijkheden.

De woning is gebouwd rond 1921. De inhoud meet circa 305 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 96 m². Het geheel is gelegen op 734 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping; woonkamer met grote schouw + houtkachel en open toegang tot de aanbouw (gerealiseerd in 2012) waar de eetkamer is gesitueerd; half-open keuken voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur: fraai vrijstaand Falcon fornuis met 4 gaspitten + een wokbrander, 2 ingebouwde ovens en een grill, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; achterportaal; toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; badkamer voorzien van ligbad (met handdouche), brede wastafel met meubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder, deze is gesitueerd boven de ouderslaapkamer en de overloop; ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, met vaste kastruimte en dakkapel; 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met hoogte tot in de nok.

RONDOM DE WONING
- De woning is gelegen op 3 percelen, met een totale grootte van 734 m²
- De tuin is groen en gevarieerd aangelegd, met een groot gazon, diverse speeltoestellen en een kippenhok
- Er is een sfeervolle, houten veranda aanwezig achterin de tuin
- Er is een vrijstaande, houten berging (maatvoering circa 1.70 x 2.85 m.) aanwezig. De berging beschikt over een betonnen ondervloer, is voorzien van elektra (werkt op zonne-energie) en beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde
- Er is een tweede schuur, welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning (matige staat). Ook deze berging staat op een betonplaat. Maatvoering: circa 3.95 x 2.97 m.
- Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.
- Prachtig ruim en vrij uitzicht over de Zouweboezem. De natuur komt zo je huis binnen, alsook de eerste zonnestralen vanaf de horizon.
- Ruime, kindvriendelijke en veilige tuin. Echt geschikt voor het buitenleven, BBQ, haardvuur, bootje varen en schaatsen in de winter.
- Restaurants, cafés en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. En dat gecombineerd met een vrije ligging + privacy.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie (aanbouw) / steensmuren met deels voorzetwanden
Vloeren: beton / hout, matige staat (begane grond), hout (verdieping)
Dak: mansardedak gedekt met pannen / plat dak met bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen
Recht van overpad: de woning is belast met recht van overpad t.b.v. de buurwoning.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 318,-
Waterschapslasten per jaar: € 270,-
Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: ± € 160,-
Huurprijs cv-ketel per maand: € 33,73

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1921
Woonoppervlakte: 96 m²
Perceeloppervlakte: 734 m²
Inhoud: 305 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin: 473
Achterom: nee
Kwaliteit tuin: normaal
Schuur/berging: vrijstaand hout
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: E
Energie einddatum: 2030-09-28
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: samengesteld dak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op