Prinses Marijkeweg 24

€699.000

MEERKERK
Beschikbaar
Beschrijving

NAAST REGULIER BEZICHTIGEN OOK VIRTUEEL BEZICHTIGEN: Wij bieden u graag ook de mogelijkheid om vanuit (t)huis te bezichtigen. Op onze eigen website vindt u een link bij de betreffende woning (vr-tour). Daarnaast is het mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging op afstand te maken, middels een videogesprek (via WhatsApp of FaceTime). Hierdoor kunnen wij u de woning real life, maar op afstand laten zien. Ook kunnen we dan tevens al uw vragen beantwoorden.

Ultieme jaren ’30 woning !
Deze royale vrijstaande woning biedt heel veel comfort, karakter én ruimte. De woning meet namelijk een woonoppervlakte van circa 240 m² en een inhoud van circa 700 m³. Het comfort is hoogstaand: bijvoorbeeld vloerverwarming, wandverwarming en hoge isolatiewaardes, maar ook heerlijk licht door de grote raamkozijnen. De woning is circa 10 jaar geleden zeer ingrijpend verbouwd, waarbij is gerenoveerd tot en met de fundering. Alle leidingwerk, constructieve elementen, nagenoeg alles is gerenoveerd. Natuurlijk zijn keuken, sanitair, vloerafwerking, stucwerk en dergelijke ook vervangen. Het glas-in-lood is in dubbel glas geplaatst, de goten zijn voorzien van nieuw zink en nieuw houtwerk, volledig in authentieke stijl, enzovoorts. Verder zit de woning boordevol échte jaren ’30 details, dit is tijdens de renovatie volledig bewaard gebleven. De woning is tevens secuur onderhouden, waarbij het buitenschilderwerk in 2019 nog is uitgevoerd.

De achtertuin is bijzonder: veel groen, veel privacy, een terrasoverkapping, 2 bergingen, een Italiaanse hout gestookte pizzaoven en mediterrane beplanting (o.a. vijgenboom, druif, lavendel en rozemarijn). Aan voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de woning een heerlijk extra terras met overkapping. Het perceel meet circa 419 m².

Globale indeling:
Begane grond: terrazzo stoep met overdekte entree; lange hal met terrazzo vloer, kastruimte en toiletruimte; werkkamer met eiken vloer aan de voorzijde met erker (met glas in lood); ruime slaapkamer aan achterzijde met eigen badkamer; badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad, woonkamer met fraaie antraciet gietvloer, glas-in-lood openslaande tuindeuren aan voorzijde met luifel, open haard, stucplinten langs plafonds; uitbouw aan achterzijde met openslaande tuindeuren; keuken in Art-Deco stijl met betonnen keukenblad en terrazzo vloer, voorzien van groot gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven; buitendeur.
Eerste verdieping: overloop met fraaie glas-in-lood ramen; 4 ruime slaapkamers (de meeste met originele wastafel en vaste kast; ruime en complete badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche en vrijstaand ligbad; wasruimte met wastafel en aansluitingen wasapparatuur.
Tweede verdieping: vaste trap, open ruimte met goede stahoogte, spanten in het zicht en een groot dakraam; bergruimte met dakraam en opstelling CV-ketel.

Rondom de woning
• De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met aan de achterzijde een verzorgde tuin welke grenst aan een weiland. Aan het begin van de straat ligt een klein winkelcentrum met grote supermarkt, bakker, groentezaak, etc.
• De achtertuin is bijzonder: veel groen, veel privacy, een terrasoverkapping, 2 bergingen, een Italiaanse hout gestookte pizzaoven en mediterrane beplanting (o.a. vijgenboom, druif, lavendel en rozemarijn).
• Aan voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de woning een heerlijk extra terras met overkapping. Het perceel meet circa 419 m² oppervlakte.
• Achter de woning is een aangebouwde, stenen berging, bestaande uit 2 delen. Deze heeft een oppervlakte van circa 20 m².

Goed om te weten
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton (begane grond), hout (verdiepingen)
Dak: schilddak gedekt met pannen, platte delen voorzien van bitumen (2018 vervangen)
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: geheel vernieuwd

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 496,-
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 210,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Herenhuis
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 200 m²
Perceeloppervlakte: 419 m²
Inhoud: 700 m³
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 186
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
Schuur/berging: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Soort dak: schilddak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op