Lakerveld 216

€1.095.000

LEXMOND
Beschikbaar
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Riant en robuust wonen middenin de prachtige polder! Deze royale villa is gelegen op een uiterst riant perceel van 8.605 m² en heeft een fenomenaal uitzicht over de uitgestrekte polders. De tuin is een oase van rust en ruimte waarvan u vanuit vrijwel elk verblijf kunt genieten. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde met een prachtig vrij uitzicht en een hoog comfort door het vele lichtinval en de vloerverwarming. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 werkkamers en 2 badkamers is het uiterst comfortabel wonen. Op het perceel bevindt zich o.a. een royaal bijgebouw met garage (met dubbele opslaande, elektrische deuren) met bergzolder en een hobbyruimte/gastenverblijf met keuken, badkamer en toilet. Ook is er een separate enkele garage aanwezig met elektrische roldeur. De tuin is prachtig aangelegd en altijd keurig onderhouden. De diverse terrassen, de fraaie siertuin, de grote gazons en de grote vijver geven het geheel een natuurlijke uitstraling waardoor de villa prachtig tot zijn recht komt.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1990. De inhoud meet circa 680 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 200 m². De perceeloppervlakte meet 8.605 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, vaste kast en trapkast met kelder; woonkamer met gashaard, keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, stoomoven, magnetron en vaatwasser; portaal richting achterdeur; 1 slaapkamer voorzien van vaste kast; badkamer met stoomdouchecabine, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel; 2 werk-/ studeerkamers.

Eerste verdieping: overloop met dakraam, berging en toiletruimte met toilet en fonteintje; badkamer met ligbad, douche, wastafel en dakkapel; slaapkamer II met vaste kasten, bergingen en dakkapel; slaapkamer III met vaste kast en C.V-ketel en boiler; slaapkamer IV met vaste kasten; slaapkamer V met berging.

RONDOM DE WONING
- De woning beschikt over een royaal perceel van maar liefst 8.605 m².
- De woning beschikt over 2 separate bergingen.
- De royale garage heeft dubbele openslaande deuren, welke elektrisch bedient kunnen worden.
- Daarbij beschikt de garage over een riante bergzolder, keuken, wasruimte, douche, toilet en serre.
- De woning is vrij gelegen en heeft aan de achterzijde uitzicht over de weilanden.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: betonvloeren
Dak: zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: N.B.
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: N.B.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Landhuis
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 200 m²
Perceeloppervlakte: 8605 m²
Inhoud: 680 m³
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 2
Hoofdtuin: tuin rondom
Oppervlakte hoofdtuin:
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging:
Voorzieningen:
Garage: vrijstaand steen
Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op