Willem de Zwijgerstraat 12

€299.000

LANGERAK
Onder bod
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

GELIJKVLOERS | ROYAAL VAN OPZET | RIANTE, ZONNIGE TUIN OP ZUIDWESTEN

Wie op zoek is naar een moderne tussenwoning is hier aan het goede adres! Deze tussenwoning (2017) is met 3 slaapkamers, een nette keuken- en badkamerinrichting, een fraaie pvc vloer én een riante, zonnige achtertuin een ideaal object! Gezien de jonge leeftijd en het afwerkingsniveau verkeert alles in goede staat. De woning is daarnaast zeer goed geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

De gunstig gesitueerde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een groot gazon, een terras gedeelte direct achter de woning en achterin de tuin staat een vrijstaande, houten berging voor bijv. het stallen van de fiets. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De aanwezigheid van veel openbare parkeergelegenheid, en een speelterrein vlakbij de woning en de dagelijkse voorzieningen zoals de basisschool, medische voorzieningen en een supermarkt op loopafstand, zorgen voor een prettige woonbeleving. Kortom: een prettige woonplek voor alle leeftijden!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
Het complex, een voormalige school, is origineel gebouwd rond 1975 en in 2017 vernieuwbouwd tot woningen. De woonoppervlakte bedraagt circa 86 m². De inhoud bedraagt circa 340 m³ en het geheel is gelegen op totaal 373 m² eigen grond.

Globale indeling: entree/hal met meterkast; toiletruimte met toilet en fonteintje; technische ruimte met opstelling cv-ketel (Nefit, 2017) en aansluiting voor de wasapparatuur; royale woonkamer met hoog plafond (hoogste punt circa 5.10 m.), airconditioning en openslaande deuren naar de tuin; de open keuken is voorzien van een fraaie unit en een eiland/bar en beschikt over diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; 3 slaapkamers, met circa groottes van 12 m², 11 m² en 6 m².

RONDOM DE WONING
- De zeer diepe achtertuin (circa 30 meter!) is aangelegd met een terrasgedeelte direct achter de woning, en grote delen gazon met enkele bomen.
- Achterin de tuin staat een houten berging, welke is voorzien van elektra. Maatvoering: circa 2.42 x 2.12 m.
- Buitenkraan en aansluiting voor buitenverlichting aanwezig.
- Achter de woning is openbare parkeergelegenheid om de auto te parkeren.
- De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met een betegeld pad en basalt split.
- Vlakbij de woning ligt een speelterrein. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Door de hoogte van de woonkamer krijg je een fijn ruimtelijk gevoel, terwijl het daarnaast ook echt een sfeervolle ruimte is!
- De tuin is zeer groot en heeft een goede zonligging
- De buurt is rustig, maar ook levendig

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is uitgerust met vloerverwarming.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 230,49
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 100,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 86 m²
Perceeloppervlakte: 373 m²
Inhoud: 340 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 1
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 225
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging: vrijstaand hout
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: C
Energie einddatum: 2027-07-17
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed tot uitstekend
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op