Slotplein 2

€385.000

LANGERAK
Verkocht o.v.
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Op zoek naar een ideale gezinswoning? Kom dan eens kijken bij deze 2-onder-1 kapwoning in Langerak! Deze woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met serre aan de achterzijde, 4 slaapkamers en een praktische, geïsoleerde bijkeuken. Aan de achterzijde ligt een ruime, brede achtertuin op het zonnige zuiden. Tevens is er achterin de tuin recent nog een fraaie houten veranda gerealiseerd. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, met voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Daarnaast is er op eigen terrein een parkeerplaats voor 1 auto. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich in het naastgelegen vestingstadje Nieuwpoort.

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 1982. Het woonoppervlakte bedraagt circa 131 m² en de inhoud bedraagt circa 395 m³. Het geheel is gelegen op 245 m² eigen grond.

Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping (met kastruimte onder de trap); moderne toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer van circa 25 m² met grote raampartijen aan de achterzijde van de woning; keuken van circa 19 m² met hoekopstelling welke van de volgende inbouwapparatuur is voorzien: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser; bijkeuken bereikbaar via de hal, voorzien van keukenblokje met gootsteen, koelkast en vaste kastruimte; daarachter is schuurruimte aanwezig, met loopdeur naar de achtertuin. De schuur is voorzien van elektra, opbergstelling en werkbank. De begane grond is ter plaatse van de hal, toiletruimte en bijkeuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte en vaste trap naar tweede verdieping; moderne badkamer voorzien van hoekbad met douche en glazen draaibare douchewand, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een zwevend toilet en een designradiator. 3 nette slaapkamers, van circa 13 m², 11 m² en 8 m².

Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel (Intergas, 2016), aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten; ruime zolderkamer, tevens voorzien van bergruimte en 2 grote dakramen.

Rondom de woning
• Aan de achterzijde van de woning, ligt de verzorgde achtertuin. De tuin is voorzien van een terras, direct achter de woning, een groot gedeelte gazon en diverse borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een fraaie, houten veranda aanwezig, welke is voorzien van ingebouwde verlichting en een elektrapunt.
• Buitenverlichting aanwezig;
• Buitenkraan aanwezig bij oprit en achtertuin;
• De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe woonstraat;
• Strook naast de woning wordt wel gebruikt, maar is geen eigendom;
• Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning;

Goed om te weten
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen, dak serre is voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: 10 groepen + 1 aardlekschakelaar

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 248,-
• Waterschapslasten per jaar: € 460,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 158,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 131 m²
Perceeloppervlakte: 245 m²
Inhoud: 395 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 110
Achterom: nee
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: C
Energie einddatum: 2030-10-08
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: samengesteld dak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op