Slotlaan 4

€389.000

LANGERAK
Verkocht o.v.
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Op zoek naar een ideale gezinswoning? Kom dan eens kijken bij deze goed onderhouden tweekapper aan de rand van Langerak! Recent is de woning op diverse punten vernieuwd, zo is er een moderne badkamer en toiletruimte gerealiseerd in (december) 2019, is de vloerafwerking geheel vernieuwd en is binnen opnieuw geschilderd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m², heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolder op de 2e verdieping. Aan de achterzijde ligt een ruime achtertuin op het zonnige zuiden. De woning beschikt over een aangebouwde garage en heeft (zowel voor als achter) een oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende openbare parkeergelegenheid.

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 1991. Het woonoppervlakte bedraagt circa 118 m² en de inhoud bedraagt circa 410 m³. Het geheel is gelegen op 255 m² eigen grond.

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping; moderne toiletruimte (december 2019) met toilet en fonteintje; woonkamer van circa 23 m², waarbij door de vele ramen aan de voorzijde er mooi uitzicht is op de straat en de bomenpartij aan de overzijde; open keuken met nette hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit in combinatie met een natuurstenen, zwart aanrechtblad. De keuken is van de volgende inbouwapparatuur voorzien: 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser; achter de keuken ligt de knusse tuinkamer (voormalige bijkeuken). De gehele begane grond (m.u.v. garage) is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping; moderne badkamer (december 2019) voorzien van douche met glazen schuifdeuren, handdouche en regendouche, een zwevend toilet, wastafel met meubel, toiletkast en een designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming; 3 nette slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping: open zolder met opstelling cv-ketel (Remeha, 2009) en knieschotbergruimte. Op de zolder zijn 2 dakramen aanwezig.

Rondom de woning
• De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel aan de voor- als de achterzijde. Daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning
• De sfeervolle achtertuin is verzorgd aangelegd, zo is er een onderheid terras met grote terrastegels, en een groot perk met gevarieerde vaste beplanting
• De woning beschikt over een aangebouwde garage, deze heeft een oppervlakte van circa 19 m² (afmetingen circa 6.60 x 2.89 m.). De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting. Tevens is een keukenblok aanwezig. De garage beschikt over een stalen kanteldeur en een loopdeur aan de voorzijde. Ook vanuit de tuinkamer is de garage bereikbaar

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en tv-kabel
Installaties: 5 groepen + kookgroep, 1 aardlekschakelaar

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 299,05
• Waterschapslasten per jaar: € 321,59
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 152,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 410 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 108
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging:
Voorzieningen:
Garage: aangebouwd steen
Energieklasse: C
Energie einddatum: 2028-11-15
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op