Stellingmolen 3

€265.000

GROOT-AMMERS
Verkocht
Beschrijving

Fraaie, jonge en instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk! Deze goed onderhouden tussenwoning, met een recent gerealiseerde uitbouw is ideaal voor een starter of doorstromer en is bovendien van alle gemakken en comfort voorzien. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet in 2015 vernieuwd en is de woning praktisch ingedeeld met 3 slaapkamers, een bergzolder en riante woonkamer. Daarbij heeft de woning een onderhoudsarme tuin en een berging. Dé ideale, instapklare gezins-/starterswoning!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 2009. De inhoud meet circa 315 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 95 m². De perceeloppervlakte meet 123 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer met openslaande deuren; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met ruimte en aansluiting voor wasmachine en wasdroger en vlizotrap naar bergzolder, bergzolder voorzien van C.V.-ketel; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel, designradiator en toilet; 3 slaapkamers.

RONDOM DE WONING
- Aan de achterzijde heeft de woning een verzorgde, onderhoudsarme tuin.
- De tuin heeft een beschutte ligging.
- Er is een stenen berging aanwezig van ca. 10 m² aan de achterzijde van de tuin.
- De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
- Allerlei dagelijkse voorzieningen zijn nabij gelegen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
- Kindvriendelijke omgeving met centrum om de hoek (loopafstand).
- Veel parkeergelegenheid.
- Veel lichtinval en ruimte beneden i.v.m. uitbouw (2019).

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuur
Vloeren: beton
Dak: Zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel.
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 207,-
• Waterschapslasten per jaar: € 304,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 178,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 315 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 35
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: normaal
Schuur/berging: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: A+++++
Energie einddatum: 2025-07-01
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op