Fazantstraat 5

€475.000

GROOT-AMMERS
Beschikbaar
Beschrijving

Goed onderhouden, vrijstaande woning, gelegen op een rustige locatie. De ruime opzet maakt dit huis, samen met de ligging en de royale tuin, tot een zeer fijne woonplek! Door de ruime woonkamer, keuken en bijkeuken is er veel ruimte op de begane grond en als extra is er aan de achterzijde van woning een serre/tuinkamer gecreëerd (2015) als prachtige verlengstuk van de woonruimte. Verder beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers en een recent (2014) geplaatste badkamer. De beschutte tuin is keurig onderhouden, fraai aangelegd, beschikt over een berging en grenst aan water.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1991. De inhoud meet circa 470 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 143 m². De perceeloppervlakte meet 429 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer met gashaard en schuifpui; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine; bijkeuken voorzien van vaste kast en keukenblokje met wasbak, aansluiting voor wasmachine en wasdroger; serre/tuinkamer.

Eerste verdieping: overloop met dakraam en bergruimte; badkamer voorzien van dakkapel met douche, toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator; 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inloopkast, 2 slaapkamers voorzien van bergruimte.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en dakraam; 2 slaapkamers.

RONDOM DE WONING
- De woning beschikt over een keurig onderhouden tuin met gazon, borders met vaste beplanting en een steiger aan de waterkant.
- Er is een houten berging aanwezig.
- Er is ruim voldoende plaats om te parkeren op eigen terrein.
- De tuin is buitenom bereikbaar via een pad naast de woning.
- De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat.
- De woning ligt op circa 10 minuten loopafstand van winkels, school e.d.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
- Als je van rust houdt, maar toch niet afgelegen wil wonen is dit het juiste huis. Rustig, maar toch dichtbij school en speeltuin.
- Heerlijke tuin om heel de dag van te genieten, 's avonds eten onder de overkapping. En vooral op de vlonder aan het water is een heerlijke plek in de zon.
- Rustig en gezellig doodlopend straatje.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuur
Vloeren: beton
Dak: Zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel.
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 353,-,-
• Waterschapslasten per jaar: € 535,-,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 199,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 143 m²
Perceeloppervlakte: 429 m²
Inhoud: 470 m³
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 203
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: fraai aangelegd
Schuur/berging: vrijstaand hout
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: B
Energie einddatum: 2030-01-02
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op