Zouwendijk 31

€550.000

AMEIDE
Onder bod
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

In het buurtschap “Sluis”, op enkele minuten van het centrum van Ameide, ligt deze degelijk gebouwde, vrijstaande dijkwoning. De woning beschikt over een verrassend ruim souterrain en heeft een prachtig perceel van maar liefst 1.342 m² op een vrije locatie, vlakbij de eendenkooi en het natuurgebied De Zouweboezem. Op de woonverdieping (dijkniveau) biedt de woning uitzicht op de diepe achtertuin met boomgaard. Daarnaast beschikt de woning onder andere over 4 slaapkamers en een inpandige garage. Wie op zoek is naar een woning met ruimte is hier aan het juiste adres!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd 1967. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m², met een bijbehorende woninginhoud van circa 510 m³. De woning is gelegen op 1.342 m² eigen grond.

Globale indeling woonhuis:
Begane grond (dijkniveau): entree/hal met trap naar het souterrain en luik naar bergzolder; woonkamer van circa 26 m² met gashaard in schouw; open keuken voorzien van hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van circa 8 m², gelegen aan de achterzijde van de woning, op het zonnige zuidwesten; toiletruimte; 2 slaapkamers, welke beide zijn voorzien van vaste kastruimte.

Souterrain: gang met loopdeur naar het verhoogde terras achter de woning; badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel; bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling cv-ketel (Nefit Topline, bouwjaar ± 2007); 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastruimte; inpandige garage van circa 21 m² met overheaddeur. In de garage bevindt zich de meterkast en gasmeter.

Vliering: bergzolder over de gehele breedte van de woning, met goede stahoogte.
Bereikbaar middels vlizotrap vanuit de hal.

RONDOM DE WONING
- De woning is gelegen op een ruim, breed perceel van 1.342 m². Direct achter de woning is een verhoogd terras met een overkapping, welke is voorzien van elektra.
- Er is een grote, vrijstaande schuur aanwezig. De schuur bestaat uit 2 delen, een afsluitbare schuur met daaraan vast een carport. De schuur heeft een maatvoering van circa 6.00 x 3.00, de maten van de carport zijn hieraan gelijk. De schuur beschikt over grote openslaande deuren, is voorzien van een betonnen vloer en op het dak zijn asbesthoudende golfplaten aanwezig. De schuur is voorzien van elektra-aansluiting en een vliering op de carport.
- Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De groene achtertuin bestaat grotendeels uit boomgaard, met diverse type fruitbomen, zoals pruimen en appels. De achtertuin grenst aan de wiel, met direct daarachter de polder. Ook het natuurgebied ‘De Zouweboezem’ is op korte afstand aanwezig.
- Recht van overpad: Ten laste van de te verkopen percelen is een recht van
overpad gevestigd om te komen van- en te gaan naar de openbare weg (de Zouwendijk). Dit recht is gevestigd ten gunste van de eigenaren van het naastgelegen perceel, behorende bij Zouwendijk 33.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

Goed gebouwde, en goed onderhouden woning. Het is een heerlijk huis, waar we 53 jaar met veel plezier hebben gewoond. Daarnaast onze tuin met overkapping, en als het ’s zomers warm is de heerlijke plataan om in de schaduw te kunnen zitten. Er is een boomgaard met pruimen en appelbomen. Voldoende ruimte voor het stallen van een auto, camper of caravan.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton (souterrain en begane grond), hout (bergzolder)
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en tv-kabel
Installaties: elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
Schilderwerk: recent (2020) uitgevoerd

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 387,-
• Waterschapslasten per jaar: € 518,79
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 194,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 1342 m²
Inhoud: 510 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: tuin rondom
Oppervlakte hoofdtuin:
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Garage: inpandig
Energieklasse: E
Energie einddatum: 2030-12-31
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op