Prinsengracht 89

€269.000

AMEIDE
Verkocht
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Deze uiterst sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit de jaren '30 vormt door haar authentieke beeldbepalende elementen, zoals de prachtige erker en de glas-in-lood ramen, een fraai en karaktervol plaatje! Daarbij biedt de woning naast 3 slaapkamers veel bergruimte, een praktische indeling en een sfeervolle living. Met de degelijke basis en het karakter leent deze woning zich uitstekend om naar eigen smaak af te maken. Daarnaast biedt het ruime perceel van 224 m² tal van mogelijkheden: zo is er een ruime achter-, zij en voortuin, een stenen berging en een oprit. Tot slot is de woning centraal gelegen, direct nabij allerlei dagelijkse voorzieningen.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1935. De inhoud meet circa 320 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 90 m². De perceeloppervlakte meet 224 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, trapkast en toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer met sfeervolle erker, vaste kast en doorgang naar keuken; keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, tevens is er een kelder van ca. 4 m² aanwezig, bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping: overloop met vaste kaste, grote berging onder schuin dakvlak en trapopgang naar tweede verdieping; badkamer met douche, bad, toilet, wastafel en voorzien van dakkapel; 2 slaapkamers.

Tweede verdieping: overloop met 2 bergingen; 1 slaapkamer met dakraam.

RONDOM DE WONING
- De woning beschikt over een achter-, zij- en voortuin.
- De ligging en ruimte van de tuin biedt u veel mogelijkheden.
- Aan de achterzijde is er een vrijstaande, stenen berging.
- Er is ruim voldoende plaats om te parkeren op eigen terrein.
- De woning is centraal gelegen in het dorp Ameide, direct nabij allerlei voorzieningen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
- Vrij uitzicht vanuit de woning op de kruising, Paramasiebaan en winkelcentrum.
- Uitstraling van deze jaren '30 woning (2-onder-1-kap, erker etc.).
- Binnen een straal van 300 meter alle winkels, fysio, dokter/apotheek, school.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: bestaande, traditionele bouw
Muren: steens muren
Vloeren: hout
Dak: zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen
Onderhoud: buitenschilderwerk juni 2020 uitgevoerd

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 287,-
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: N.B.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 224 m²
Inhoud: 320 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 4
Hoofdtuin: zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin: 81
Achterom: nee
Kwaliteit tuin: normaal
Schuur/berging: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: mansarde dak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op