Oudendijk 3

€247.500

AMEIDE
Beschikbaar
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Compleet instapklaar en boordevol karakter. Bij de Oudendijk 3 te Ameide bent u aan het juiste adres! Deze keurig onderhouden woning met het bouwjaar 2000 is gebouwd met elementen van vroeger en het comfort anno nu. In 2019 is de woning grotendeels vernieuwd. Zo beschikt de woning o.a. over een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarbij beschikt de woning over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een berging aan de achterzijde. De woning is gelegen in de authentieke kern van Ameide op steenworp afstand van de Rivier de Lek. Uitvalswegen zoals de A27 en A2 zijn met 10 à 15 autominuten goed bereikbaar.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 2000. De inhoud meet circa 271 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 108 m². De perceeloppervlakte meet 51 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, bergruimte onder de trap; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; twee slaapkamers, waarvan één met buitendeur naar de achterzijde van de woning; badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; woonkamer met fraaie houten vloer; open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Tweede verdieping: voorzolder met aansluiting voor wasmachine, wasdroger, opstelling van de cv-ketel (2018) en de m.v.-box; slaapkamer met dakkapel, dakraam en bergruimte.

RONDOM DE WONING
- De woning beschikt over een separate berging van ca. 6 m², gelegen aan de achterzijde van de woning.
- De woning is aan de achterzijde bereikbaar.
- De rivier de Lek is nabij de woning gelegen.
- Ameide beschikt over allerlei dagelijkse voorzieningen, welke op loopafstand zijn gelegen zijn van de woning.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: betonvloeren
Dak: Zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel kabel.
Installaties: de elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen.
Inboedel: eventueel vrijwel geheel over te nemen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 234,-
• Waterschapslasten per jaar: € 211,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 125,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 51 m²
Inhoud: 271 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin:
Oppervlakte hoofdtuin:
Achterom:
Kwaliteit tuin:
Schuur/berging: vrijstaand steen
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: A
Energie einddatum: 2027-11-10
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op