Klaproos 3

€335.000

AMEIDE
Onder bod
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Wie op zoek is naar een strak afgewerkte tussenwoning is hier aan het goede adres! Deze tussenwoning (2019) is met 3 ruime slaapkamers, een fraaie keuken- en badkamerinrichting, strak gestuukte wanden en plafonds én een onderhoudsarme tuin met recht instapklaar te noemen. Gezien de jonge leeftijd en het hoge afwerkingsniveau verkeert alles in zeer goede staat. De woning is daarnaast zeer goed geïsoleerd, beschikt over 4 zonnepanelen en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is voorzien van grote terrastegels en tevens is er een houten berging aanwezig. De woning is gelegen aan de rand van Ameide, in een jonge woonwijk. Een aantrekkelijke plek om te wonen: in een groene omgeving, terwijl de voorzieningen van het dorp toch ook bijna letterlijk ‘om de hoek’ liggen. De aanwezigheid van water, diverse groenzones, veel openbare parkeergelegenheid en een speelterrein zorgen voor een prettige woonbeleving. Kortom: een prettige woonplek voor alle leeftijden!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 2019. De woonoppervlakte bedraagt circa 124 m². De inhoud bedraagt circa 445 m³ en het geheel is gelegen op 117 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond:
entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; moderne toiletruimte inclusief fonteintje; tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, strakke schouw met haard en plaats voor de televisie; zeer strakke open keuken, voorzien van een rechtopgestelde unit uitgevoerd in grijs hoogglans, in combinatie met een zwarte kastenwand. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, moderne zwarte afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, een grote koelkast en een grote vriezer. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens. De begane grond is afgewerkt met grote, grijze tegels voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak gestuukt.

Eerste verdieping:
overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; drie slaapkamers; fraaie badkamer voorzien van inloopdouche met industriële glazenwand en zwart douchearmatuur, houten wastafelmeubel met 2 waskommen, een zwarte designradiator en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
open ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, en opstelling van de diverse installaties (cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox). Bergruimte aan zowel de voor- als achterzijde.

RONDOM DE WONING
- De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en aangelegd met fraaie, grote terrastegels.
- Achterin de tuin staat een houten berging, welke is voorzien van elektra. Maatvoering: circa 2.95 x 1.85 m.
- Buitenverlichting en buitenkraan aanwezig.
- Achter de woning ligt een achterpad.
- De woning is gelegen in een jonge en groene woonwijk aan de rand van Ameide. Vlakbij de woning is een speeltuin aanwezig. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: mansarde kap gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: elektrische installatie bestaat uit 6 groepen + een dubbele groep en 2 aardlekschakelaars. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: N.B.
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 70,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 117 m²
Inhoud: 445 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 35
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: normaal
Schuur/berging: vrijstaand hout
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: A
Energie einddatum: 2019-06-16
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Soort dak: mansarde dak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op