J.W. van Puttestraat 67

€375.000

AMEIDE
Beschikbaar
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Sfeervol, karakteristiek huis in de oude kern van Ameide. Dit halfvrijstaande woonhuis, origineel gebouwd rond 1850, is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren rigoureus verbouwd. Hierdoor is een woning boordevol karakter ontstaan, zoals de woonkamer en-suite met originele schuifdeuren, maar met alle comfort van de huidige tijd! De woning beschikt over een ruime living, een fraaie open keuken, 3 nette slaapkamers en een heerlijke, beschutte tuin op het westen (17 meter lang). De woning ligt op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, maar ook het strandje aan de rivier De Lek is aan het einde van de straat!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd omstreeks 1850. De inhoud meet circa 270 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 83 m². De perceeloppervlakte meet 194 m².

Begane grond: hal/entree met trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot kelder, toiletruimte en de vertrekken op de begane grond; sfeervolle woonkamer met en-suite schuifdeuren, gashaard en fraaie houten vloer; moderne keuken voorzien van ruime hoekunit en een werkeiland, uitgevoerd in lichte kleurstelling in combinatie met een beton ciré aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombi en een vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte met opstelling cv-ketel (Nefit, 2015), en de aansluitingen voor de wasapparatuur; grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van airconditioning en met vaste kastruimte; moderne, ruime badkamer voorzien van inloopdouche met stort-/ en handdouche, zwevend toilet, een modern wastafelmeubel met 2 spoelkommen en kast; twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

RONDOM DE WONING
- Aan de achterzijde ligt een ruime achtertuin, gelegen op het westen (deze is maar liefst circa 17 meter lang, tot achterzijde schuur)
- De tuin is netjes aangelegd, met een terras en diverse borders met beplanting
- Achterin de tuin staat een vrijstaande, geïsoleerde schuur van circa 17 m², welke is voorzien van elektra en water, en glasvezelaansluiting
- Er is een toegang tot achterom via de zijkant van de woning
- De woning is gelegen in het oude dorpscentrum van Ameide
- De huidige dorpskern van Ameide ligt op loopafstand met het winkelcentrum, medische voorzieningen, school, etc.
- De woning ligt ook op korte afstand van De Lek en het strandje

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

Een huis met karakteristieke elementen, maar met het wooncomfort van de huidige tijd. Een heerlijke woon- en leefkeuken van alle gemakken voorzien. Door de openslaande deuren een heerlijke verbinding van binnen en buiten. Totale privacy in de groene tuin. Op steenworp afstand van het mooie strandje bij De Lek. De open leefruimte kan gescheiden worden door de originele en-suite deuren.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: steens metselwerk (zijgevels voorzien van geïsoleerde voorzetwanden)
Vloeren: hout
Dak: dwarskap met dakpannen.
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel.
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen + krachtstroom en 2 aardlekschakelaars.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 263,-
• Waterschapslasten per jaar: € 202,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 90,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar:
Woonoppervlakte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 194 m²
Inhoud: 270 m³
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 104
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: verzorgd
Schuur/berging: vrijstaand kunststof
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: E
Energie einddatum: 2030-12-22
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: dwarskap
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op