Doelakkerweg 37

€339.000

AMEIDE
Verkocht
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Een hoekwoning met extra’s! Aan de achterzijde van de woning is namelijk een aangebouwde bijkeuken met toegang tot de inpandig bereikbare schuur/garage, welke een oppervlakte heeft van maar liefst 32 m²! Naast de gelegenheid tot parkeren op eigen terrein is de schuur/garage tevens bereikbaar met o.a. een auto. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd. De woning is gelegen op een rustige locatie. Direct naast de woning is een speelplaats aanwezig, de basisscholen en op korte afstand gelegen en ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 1968. De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m² en de woning beschikt over een royale aangebouwde schuur van circa 32 m². De inhoud bedraagt circa 450 m³ en het geheel is gelegen op 255 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte in een lichte kleurstelling voorzien van toilet en fonteintje; doorzon woonkamer van circa 26 m² voorzien van houtkachel (ter overname) in schouw; open keuken (2016) voorzien van rechtopgestelde unit en kookeiland, uitgevoerd in een lichte kleur kleurstelling in combinatie met een kunststof werkblad met houtlook. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat (op krachtstroom), RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; bijkeuken (gesitueerd in de aanbouw) met aansluiting voor wasapparatuur, vaste kastruimte en loopdeur naar de achtertuin en de inpandig bereikbare schuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airconditioning. Twee slaapkamers beschikken tevens over vaste kastruimte; badkamer (2011) voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en bijbehorende spiegelkast, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015), dakraam en knieschot bergruimte aan de voorzijde van de woning; vierde slaapkamer, welke tevens is voorzien van knieschotbergruimte aan zowel voor als achterzijde.

Rondom de woning
- De tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd. Er is een bestraat pad naar de poort en het overige deel is voorzien van grind met enkele bomen
- De beschutte achtertuin is circa 18,5 meter diep en gelegen aan de zijkant/achterzijde van de woning. De achtertuin is onderhoudsarms aangelegd
- Er is een aangebouwde, royale schuur aanwezig. De schuur is voorzien van een betonnen vloer, gemetselde wanden en deels koepel-/ deels plat dak met bitumen. In de garage is krachtstroom en een gootsteen aanwezig. Aan de zijkant is de schuur voorzien van openslaande deuren
- Buitenverlichting aanwezig
- De erfafscheiding bestaat uit beton schuttingen
- Direct naast de woning ligt een (omheinde) speeltuin. Daarnaast zijn de basisscholen van het dorp en de diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en het medisch centrum op korte afstand bereikbaar

De eigenaar aan het woord:
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Erg fijne woning met een eigen parkeerplek en grote tuin.
- Speelstraatje gelijk naast het huis aanwezig.
- De rivier De Lek met diverse strandjes is op loopafstand aanwezig
- De basisscholen van het dorp liggen aan het einde van de straat
- Winkelcentrum op korte afstand

Goed om te weten
Bouwwijze woning: bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton (begane grond + 1e verdieping), hout (2e verdieping)
Dak: zadeldak gedekt met pannen. Het platte dak van de aanbouw en deel van de schuur is voorzien van bitumen.
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en tv-kabel.
Installaties: voldoende groepen. Zowel in de woning als in de schuur is krachtstroom aanwezig. De begane grondvloer m.u.v. de uitbouw is voorzien van vloerverwarming (deze dient als bijverwarming).
Asbest: rookkanaal / ventilatiekanaal
Onderhoud: dakgoten met afvoer vervangen in 2016

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 293,-
• Waterschapslasten per jaar: € 541,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 273,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 450 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin:
Oppervlakte hoofdtuin:
Achterom:
Kwaliteit tuin: normaal
Schuur/berging: aangebouwd steen
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse:
Energie einddatum:
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op