Broekseweg 21

€239.000

AMEIDE
Beschikbaar
Beschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Twee-onder-een-kap woning met aanbouw op centrumlocatie!

Met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, treft u deze jaren-30 woning. Mede door de aanbouw aan de achterzijde, waar zich de keuken en badkamer bevinden, biedt deze woning voldoende ruimte. De woning heeft onder andere een doorzonwoonkamer van circa 28 m² en 2 nette (slaap)kamers op de verdieping. De tuin is lekker ruim en is via een pand langs de woning ook buitenom te bereiken. Kortom, een hele leuke (starters)woning!

Omschrijving van de woning
Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd rond de jaren ’30 van de vorige eeuw. Het woonoppervlakte bedraagt circa 88 m² en de inhoud bedraagt circa 300 m³. Het geheel is gelegen op 178 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: lange hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; doorzonwoonkamer van circa 28 m²; keuken gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van 2 rechtopgestelde units, met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder (geen stahoogte) en toegang tot de achtergelegen badkamer; badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel met meubel.
Eerste verdieping: overloop met losse trap naar de vliering, inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en deur naar het platte dak; twee slaapkamers;
Vliering: bergzolder (geen stahoogte), met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2007).

Rondom de woning
• De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd, met voornamelijk grind en bestrating. De achtertuin is voorzien van een terrasgedeelte met grote terrastegels en een moderne loungeset (ter overname)
• Buitenverlichting en buitenkraan aanwezig
• De woning beschikt over een aangebouwde, houten berging (matige staat). Deze heeft een oppervlakte van circa 13 m² beschikt over elektra-aansluiting
• In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid
• De woning is gelegen vlakbij de dagelijkse voorzieningen, met winkels, scholen etc.

Goed om te weten
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: metselwerk, deels voorzien van voorzetwanden
Vloer: gedeeltelijk beton, gedeeltelijk houten vloeren
Dak: zadeldak gedekt met pannen, plat dak uitbouw voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: 7 groepen, 2 aardlekschakelaar

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 195,-
• Waterschapslasten per jaar: € 402,25
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 154,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting

Lees de volledige omschrijving   
Details

Soort woning: Eengezinswoning
Bouwjaar:
Woonoppervlakte: 88 m²
Perceeloppervlakte: 178 m²
Inhoud: 300 m³
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Verdiepingen: 3
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 54
Achterom: ja
Kwaliteit tuin: normaal
Schuur/berging: aangebouwd hout
Voorzieningen:
Garage: geen garage
Energieklasse: G
Energie einddatum: 2025-12-09
Verwarming:
Warm water: c.v.-ketel
Combiketel:
Eigendom:
Permanente bewoning: ja
Onderhoud binnen: redelijk tot goed
Onderhoud buiten: redelijk tot goed
Soort dak: zadeldak
Video

Locatie

Zoek uw droomhuis

Neem contact op